龙山镇云山社区锦绣润苑南区位于龙陵县龙山镇玉缘路，小区共有住宅楼16栋32单元，可居住户数776户，容纳4000余人。锦绣润苑南区建成投入使用解决了部分特殊群体的住房需求问题，但流动人口较多，人员关系复杂，管理难度大等弊端也日益凸显，为加强人口日常管理，云山社区秉承“当好群众的管家、帮助群众管好家、带动群众共管家”工作目标，通过“党建引领、群众参与，两化融合、三防一体”管理模式，将锦绣润苑南区打造为市域社会治理现代化示范小区。

党建引领，共建共享和谐新家园

云山社区坚持党总支牵头、支部示范、党员带头，不断提升政治领导力、组织战斗力、党员带头力。在锦绣润苑南区成立昌泰物业党支部，切实发挥带头作用，利用党群服务阵地群，积极组织开展党员服务群众活动，在疫情防控期间，做带头防控疫情的“防控员”；在创文创卫工作中，做政策宣传的“宣传员”；在小区环境卫生整治活动中，做卫生清扫的“保洁员”；在出现矛盾纠纷中，做化解矛盾的“调解员”。扎实开展“双报到、双服务、双报告”的“三双”活动，通过“联建组织、联抓活动、联合服务”的“三联”模式，形成党员干部“工作在单位、服务进网格、奉献双岗位”的良好局面。以志愿服务为主，调动广大党员群众积极参与小区共建、共治、共享，推进小区治理规范化，充分发挥党的领导作用，积极组织动员社会各方力量和群众同心同向，共同参与。

两化融合，织密居民安全保护网

网格化管理，织牢群防群治“一张图”。云山社区聚焦“家门口”需求，将锦绣润苑南区划为第六网格，由云山社区党总支副书记担任网格长，10个居民小组长担任网格员，明确网格职责，不断优化网格化管理体系。网格单位的建立在疫情防控、消防隐患、治安巡逻、矛盾化解、司法救助等民生服务工作发挥重要作用。

制度化保障，彰显小区发展“精气神”。制定住户公约，用管协商定标准。根据《物业管理条例》和相关法律法规，结合小区的实际情况制定住户公约，做到践约而行、依法而治。设置小区“红黑榜”，倡导群众讲文明。锦绣润苑南区管理委员会对所有租户每月进行评比，对优秀对象给予张榜表扬，树立模仿典型。同时，设立“随手拍”平台，接受各类违反约定图片，管委会将适时在黑榜进行曝光，让群众参与监督，共同维护小区安定和谐。

三防一体，谱写小区治理新篇章

人防强基，画出良性管理“同心圆”。社区与物业进行交叉任职，实行双向选择。为提升管理水平，解决物业管理、社区管理两张皮的现象，龙山镇党委决定在南区增设十个居民小组。由社区委派物业人员担任十个居民小组长，行使小组长职能职权，更好的服务于群众。定期开展联合检查，对小区”三防“设施、环境卫生、安全隐患进行排查，确保社区、物业能及时掌握小区运行状况。

物防固本，筑牢为民服务“压舱石”。南区不断加强活动场所建设，打造六个阵地。阵地一向阳晒场。建设“向阳晒场”，为群众提供晾晒衣物的场所，方便住户进行晾晒。阵地二雷锋岗哨。设置志愿服务活动窗口，收集住户反映的有关问题，为住户提供帮助，让住户体会到温暖。阵地三红色家园。面向党员和周边群众开展党务政策咨询、办理党内业务、传播党建理论知识、提供党员政治生活的场所，为党员活动提供阵地，丰富党内生活。阵地四协商在基层。为协商在基层议事会提供专门的场地，让群众的事群众自己说了算。阵地五红白理事会。为小区居民提供红白喜事场地，集中操办相关事宜，为住户提供方便。阵地六警务室。改善治安环境，加强小区居民禁毒防艾、网络赌博、电信诈骗等安全知识的宣传教育管理。

技防提质，推动小区治理“上台阶”。全面推进智慧安防小区建设。运用智能人脸识别、智能车牌识别、WIFI感知、门禁刷卡、消防设备等新技术应用，全方位、多维度、动态化采集进出小区人员、车辆信息，做到人过留脸、车过留牌、物过留痕，并将所有信息导入锦绣润苑警务室的公安数据库，提升基础工作质效，形成公安、住建、社区、物业多方联合的立体化社区防控体系，推动小区治理更加智能专业、居民生活更加安全便捷、防范抵御安全风险能力更加严密高效，最终实现人民群众的安全感和满意度的“双提升”。