一、项目概况

邦焕村村茶山位于邦焕村硝皮田小组至大洼子小组，龙江到腾冲五合公路边，交通便利，总面积60亩。

黄家松园农田承包农田4亩，位于龙江大桥下。

二、招标原则及方式

1.本着公平、公开、公正的原则，面向社会公开招标。

2.本次招标采用整体打包并现场竞价的方式，价高者得，竞价人的报价不得低于评估价。

三、投标人资格

年满18周岁公民，有完全民事行为能力，具有一定的管理经验的中国公民及社会团体。

四、投标报名及投标保证金

符合投标人资格的公民均可报名投标，报名时需缴纳保证金。报名时间：2022年1月21日起至2022年1月26日早上11：30止，报名地点：龙江乡邦焕村委会办公室，联系人王先生15925026964，杨先生15912718790。

报名者需提交合法的身份证明。（个人竞租人需提供个人身份证复印件。）

投标保证金人民两仟元整（￥2000.00），投标人在报名时将投标保证金缴纳到邦焕村委会，缴纳保证金后视为有效报名。

在竞标期间投标保证金不予退回，中标通知书发出后当日内向中标候选人以外的其他投标人退还投标保证金。获得承租资格的投标人放弃承租资格其投标保证金不予退还。

注：竞标黄家松园农田竞标人无需缴纳押金。

五、投标底价及竞价方式

茶山投起拍价（评估价）：人民币1万元/年。承租期限：4年。竞价方式：由投标人开标现场举牌报价，每次举牌为500元的整数倍。现场主持人3次询问无人加价后，最高竞价者获得承租资格。

农田承包起拍价（评估价）：人民币1千元/年。承租期限：4年。竞价方式：由投标人开标现场举牌报价，每次举牌为100元的整数倍。现场主持人3次询问无人加价后，最高竞价者获得承租资格。

六、开标

茶山承租招标开标时间定于北京时间2022年1月26日中午12：00。

农田承租招标开标时间定于北京时间2022年1月26日中午12：00。

开标地点：龙江乡邦焕村委会。

七、租金支付方式

租金采取分年度付款方式支付，第一年租金在招标后三日内一次性付清，第二年付款时间为第一年租金到期前1个月内一次性付清。

八、违约责任

投标人中标后投标保证金可作为合同履约保证金，但不作为租金使用，合同履约期满后退回。如果承租人不按合同约定履行或中途违约则缴纳的履约保证金将被没收，不予退回。

龙江乡邦焕村民委员会         

2022年1月21日              

（此件公开发布）