半年来，我局围绕县委十二届八次全会和县十六届人大四次会议目标任务，结合部门职责，突出工作重点，明确工作措施，狠抓工作落实，有效推动了规划、建设、管理工作平稳健康发展。

一、工作开展情况

截至6月底，完成固定资产投资81568万元，完成投资计划的52.83%，实现“时间过半，任务过半”的目标要求；建筑产业持续健康发展，完成建筑业产值9974.84万元，比去年同期增长40.46%；房地产“去库存”成效显著，消化存量商品房39112.31平方米，比去年同期增长114.7%。

（一）注重规划管控，科学引导城镇建设。一是在县城总体规划的管控下，整合国土、执法、住建等部门职责，严格执行规划联席审批、业务培训、规划放线、规划验收和《县城规划区管理审批实施办法（暂行）》、《县城规划区内屋顶加盖改造及其他临时建筑物建设实施方案》，强化规划审批源头监管，严把行政许可审批关。规划审批有序开展。截至6月底，共召开规划审批联席会6次，核发了《建设项目选址意见书》5户、《建设用地规划许可证》5户、《建设工程规划许可证》49户、《乡村建设规划许可证》45户和《临时工程规划许可证》114户。二是发挥部门职能，把好对易地扶贫搬迁安置点规划方案的审查、把关。截至6月底，完成了龙江乡新寨村马家田、龙新乡龙新社区芹菜河、平达乡小包包田等24个移民安置点的评审工作。并按照“人畜分离，厨卫入户”的要求，指导好易地扶贫搬迁安置点建设。三是完成统筹城乡发展一体化试点、省级工业型特色小镇勐糯镇城乡统筹规划和重点地块修建性详细规划编制，指导国家传统村落大寨自然村保护建设、小海湿地保护开发等项目建设。

（二）狠抓工作落实，城镇建设稳步推进。积极主动，谋划措施，加快推进续建项目建设进度，确保新建项目开工建设。一是全力推进龙山湖公园、龙玉大道改扩建、龙山中路片区棚户区改造、五板桥片区棚户区改造等建设项目，加快推进东坡森林公园扫尾建设。二是开工建设云山路段地下综合管廊、环城西路二期、黄龙玉毛料交易市场等建设项目。三是龙山中路片区棚户区改造项目，截至6月30日，共发放《房地产评估机构选择告知书》1313份，发放《房地产评估机构选择确认书》1312份，收回1304份；完成外业评估1291户，占总任务数的102.54%；完成初评报告1003户，完成评估对接988户，公示71批980户；签订货币补偿协议978户，签订产权调换框架协议388户，开工率77.78%；兑付货币补偿到户资金418户45498万元，其中县级配套资金兑付2.4亿，完成拆除建筑面积约20000平方米。四是保障性安居工程方面，加快2012年保障性住房配租工作，结合龙山中路棚户区改造，推进2013年保障性住房过渡安置工作，截至6月底，符合条件的棚改对象选定过渡安置房源358套，签订租赁合同70套。完成了2016年度农村危房改造和抗震安居工程3500户任务分解，预拨补助资金1226.4万元已下达到各乡镇。截至6月底，农村危房改造和抗震安居工程已开工建设3127户，开工率为89.34%，基本完工851户，占总户数的24.31%。五是房地产开发方面，督促凯龙、巨丰等房地产开发企业加快项目建设进度，开工建设滨河商贸园、黄龙玉毛料交易市场服务用房，预计新增建筑面积25705.8平方米。抓住龙山中路棚户区改造机遇，用活公积金和货币化安置补偿政策，推动去库存。截至6月底，消化存量商品房39112.31平方米。

（三）抓住发展机遇，城市管理有序开展。一是强化规划放线、验收制度和划行规市制度的落实，把好规划和经营性选址源头关。1-6月份，共完成规划放线90次，组织验收60次，完成经营性选址281户。二是抓住创建省级园林城市、省级生态城镇建设、龙山中路片区棚户区改造机遇，推进县城改扩建、新建市政道路绿化建设和公园绿化景观建设。结合农村危房改造、村庄规划整治和易地扶贫搬迁，对农村环境“脏、乱、差”进行整治，推进生态城镇建设。三是推行安全生产管理常态化，确保社会和谐稳定。1-6月份，共开展安全生产检查130多人次，发出安全隐患整改通知书131份，无安全事故发生。四是建筑产业持续健康发展。截至6月，共完成建筑业产值9974.84万元，比去年同期增长40.46%。

二、存在的主要问题

（一）征地拆迁难度大。如龙玉大道改扩建项目仍有3个村民小组100余户200余亩未同意征收，年内完成竣工困难较大。

（二）项目资金缺口大。如龙山中路片区棚户区改造项目总投资约需资金23亿元，已明确渠道资金来源约14亿元，仍缺口9亿元需另行融资。

三、下一步工作对策措施

（一）强化规划引领和管控，做好国民经济和社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划、生态环境保护规划、林地利用规划等规划的有效衔接工作，推动“多规合一”。加快推进易地扶贫搬迁安置点规划方案评审和村镇体系及村庄布点规划，加大第四批传统村落申报力度，力争3个村落列入国家级传统村落。

（二）完善市政功能配套建设，抓住龙山中路棚户区改造机遇，完善市政道路、园林绿化、休闲广场等配套设施建设，推进路网改造、地下综合管廊、智慧城市建设。

（三）围绕154398万元的投资任务，明确责任分工和工作措施，全力推进续新、新建项目建设，力争做到提早完成前期工作，提前开工建设和提前竣工使用。

（四）强化融资，积极争取资金促发展。积极主动对接，做好向国开行、农发行、浦发行的融资贷款工作，更好地推动城市开发建设促发展。