为提高土地资源利用效率，经乡党委政府研究决定，现对位于碧寨乡滥坝寨村滥坝寨组坪子坝的碧寨乡人民武装部“以劳养武”基地土地使用权面向社会进行公开招租。具体事项公告如下：

一、项目概况

1.地块名称：原碧寨乡人民武装部“以劳养武”基地。

2.地块位置：碧寨乡滥坝寨村滥坝寨组坪子坝。

3.地块范围：租赁土地面积64.4亩，红色线圈的范围即土地租赁范围。

4.土地现状：土地为梯形条块状，海拔1000-1100米，上次承租期内主要种植甘蔗、其他农作物（西番莲、无筋豆等）。

二、招租方式及原则

1.招租原则：坚持“公平、公正、公开”的原则。

2.招租方式：采用整体打包、现场竞价的方式确定承租人。

3.竞得原则：以价高者得确定承租人，且竞价人的最终报价不得低于本公告设定的投标底价。

三、投标底价及竞拍方式

1.承租期限：6年。

2.投标底价（起拍价）：人民币伍佰元整每亩每年（¥500.00元/亩/年）。

3.竞价方式：现场举牌竞价，每次举牌为人民币伍拾元每亩每年（¥50.00元/亩/年）。

四、竞租人资格条件

凡年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或依法注册的法人单位均可报名参加。

五、报名时间、地点及保证金

1.报名时间：2026年3月23日（星期一）8:30至3月29日（星期日）17:00，逾期不再受理。

2.报名地点：碧寨乡人民武装部办公室。

3.报名联系人：周根国、王世杰。

4.投标保证金：报名时需缴纳保证金人民币壹万元整（¥10000.00），缴纳保证金后方为有效报名。

5.报名携带材料：报名者需要提交合法的身份证明（企业单位竞租人需要提供营业执照副本，法人身份证复印件；个人竞租人需要提供个人身份证复印件。）

6.退还规则：在竞标期间投标保证金不予退回，中标通知书发出后5个工作日内，向未中标的投标人无息退还投标保证金；获得承租资格的投标人，若在收到中标通知书后放弃承租资格或未在规定时间内签订合同以及签订合同后未按要求支付租金的，其投标保证金不予退还。

六、竞价时间及地点

1.开标/竞价时间：2026年3月31日（星期二）上午9:00。

2.开标地点：碧寨乡政府一楼大会议室。

3.竞价规则：投标人须携带本人身份证及保证金缴纳凭证提前15分钟入场签到。现场由主持人组织举牌竞价，主持人三次询问无人加价后，最高竞价者现场确定为承租人。

七、租赁合同签订及租金支付方式

租赁合同在确定承租人后7日内签订。租金采取一次性付款方式支付，即承租人在签订《原碧寨乡人民武装部“以劳养武”基地土地流转合同》后7日内，须将6年租赁期内全部租金一次性付清至出租方指定账户。

八、双方权利与义务

1.土地用途：此地块土地性质为耕地，承租人必须依法使用土地，不得改变土地用途，不得建设永久性建筑，不得用于非农业建设或非法生产经营活动，不能种植果树林木等非耕地性质农作物。具体用途需符合当地产业规划并经出租方同意。

2.投资与收益：承租期内，由承租人自主经营、自负盈亏，自行承担生产经营过程中的一切费用及风险。

3.资产维护：承租期间，地块内的基础设施（如道路、沟渠等）由承租人负责管理和维护。承租期间，承租人负责其承租界线内所有基础设施（含道路、沟渠等）的维护。

4.征占补偿：如遇国家建设、政策性开发或乡村规划需要征用该地块时，承租人须无条件配合腾退。土地补偿费归出租方所有；承租人投入的青苗、附着物及不可移动设施设备，其补偿按当时相关政策规定执行。

5.合同解除：租赁期满，承租人应按时交还土地。若承租人需续租，应在期满前3个月书面申请，在同等条件下享有优先承租权，租金面议。

九、违约责任

1.承租人逾期未签订合同或未按时足额缴纳租金的，视为违约，出租方有权解除合同，没收投标保证金，并另行招租。

2.承租期间，若承租人改变土地用途或从事违法活动的，出租方有权立即解除合同，收回土地，已缴纳租金不予退还。

十、其他说明

1.现场踏勘：有意者可在报名截止前自行前往现场踏勘。

2.风险提示：意向竞租人一旦报名并缴纳保证金，即视为对土地现状及本公告全部条款的完全认可，并自行承担相关风险。

本公告最终解释权归碧寨乡人民武装部所有。

特此公告。

碧寨乡人民武装部  

2026年3月12日