李锦委员：

你提出的关于凯龙城小区增加车位的提案（第064号），已交县住房和城乡建设局研究办理，现答复如下：

一、凯龙城车位的基本情况

凯龙城A区车位一共654户，地面停车位79个，当前道闸系统登记车辆766辆；凯龙城B区车位一共767户，地面停车位120个，当前道闸系统登记车辆859辆。凯龙城A区、B区居住人数4200余人。

二、公共绿地管理的相关规定

根据《城市绿线管理办法》《云南省城市绿化办法》的规定，小区公共绿地属于全体业主共有，若物业公司将小区内原有的公共绿地改为车位，属改变建筑区划内附属设施的行为，应该经过三分之二以上的业主或业主大会同意，还要报园林、规划部门审批。

《城市绿线管理办法》第十一条明确规定：“城市绿线内的用地，不得改作他用，不得违反法律法规、强制性标准以及批准的规划进行开发建设。有关部门不得违反规定，批准在城市绿线范围内进行建设。因建设或者其他特殊情况，需要临时占用城市绿线内用地的，必须依法办理相关审批手续。”

目前，凯龙城A区绿地率30.6%，凯龙城B区绿地率30.8%，按照规划相关文件规定，已建成小区绿地率不得低于30%，现在已不具备将公共绿地改做车位的条件。

龙陵县住房和城乡建设局

2023年6月28日