龙陵县住房和城乡建设局

城市市政企业（含景观照明）的监督检查。

1.经营证照是否齐全。2.经营证照是否有效。3.经营范围、内容是否与批准的一致。4.专业技术人员是否持证上岗。5.城市照明设施的管理和维护，是否符合有关标准规范。6.亮灯率是否达到95%。7.是否建立健全巡察巡修制度，巡查记录、检修记录等原始记录资料台账。8.城市路灯养护管理是否符合相关规定。9.维护车辆是否需按要求随车携带锥桶、三脚架、隔离栏等警示装置以及必需的维护设备。10.灯具、灯架、配电箱等有松懈、腐蚀情况，安全设施设备是否齐全。11.维护人员是否遵守操作规程，文明施工。

龙陵县市政基础设施管理站

12533024432756047J

2022.7.13

未发现问题

高庆吉、熊润芝

龙陵县住房和城乡建设局

城市排水排污企业的监督检查

1.污水处理厂是否依法取得排污许可证。2.污水排放口设置是否符合城镇排水与污水处理规划的要求。3.排放污水的水质是否符合国家或者地方的污水排入城镇下水道水质标准等有关标准。4.否按照国家有关规定建设相应的预处理设施。5.是否按照国家有关规定在排放口设置便于采样和水量计量的专用检测井和计量设备；列入重点排污单位名录的排水户是否安装主要水污染物排放自动监测设备。6.是否向城镇排水设施排放、倾倒剧毒、易燃易爆物质、腐蚀性废液和废渣、有害气体和烹饪油烟等。7.是否堵塞城镇排水设施或向城镇排水设施内排放、倾倒垃圾、渣土、施工泥浆、油脂、污泥等易堵塞物。8.是否擅自向城镇排水设施加压排放污水。

龙陵县润民供排水有限责任公司

91530523587373665M

2023.7.17

未发现问题

陈德荣、马多兰

龙陵县住房和城乡建设局

1.城市环卫企业的监督检查；2.城市生活餐厨垃圾收运、处理的检查

1.经营证照是否齐全。2.经营证照是否有效。3.经营范围、内容是否与批准的一致。4.是否具备经营条件。5.公共区域清扫保洁垃圾收集运输处置情况。6.城市生活垃圾填埋场及渗滤液处理厂的日常管理工作开展情况。7.从业人员管理情况。

龙陵县成飞城镇投资开发有限责任公司

91530523MA6K6GG123

2023.7.19

未发现问题

赵胜会、赵桂芹

龙陵县住房和城乡建设局

城市建设工程档案检查

1.工程档案是否齐全、系统、完整，并保持干净整洁。2.工程档案的内容是否真实、准确地反映工程建设活动和工程的实际状况。3.工程档案立卷是否符合《建设工程文件整理规范》的规定。4.竣工图是否绘制绘图方法、图式及规格等符合专业技术要求，盖有竣工图章。5.文件的形成、来源是否符合实际，要求单位或个人签字和盖章的文件，其签字和盖章手续是否完备。

保山市河图建筑工程有限责任公司

91530502218931457R

2023.7.21

未发现问题

杨恩全、刘秋云

龙陵县住房和城乡建设局

对工程勘察、设计企业的监督检查

是否达到工程勘察、设计质量要求，是否违法分包，是否超资质等级承揽业务，是否违反工程建设强制性标准，是否按照国家要求人员执业签章

云南永筑建设勘察设计有限公司

91530502MA6N05U623

2023.6.29

未发现问题

雷正松、杨大海

云南润峰建筑设计有限公司

91530502MA6KFCRJ8M

2023.6.29

未发现问题

雷正松、杨大海

龙陵县住房和城乡建设局

工程建设项目招标投标代理活动监督检查

（1）营业执照符合要求。

（2）代理的工程建设项目是否存在假招标、串通投标和逃避招投标监督管理机构监管的问题。

（3）是否超越允许范围从事招标代理业务，或者出借、出卖、转让营业证书或以挂靠方式允许他人以本机构名义承接工程招标代理业务。

（4）招标代理工作是否符合法定招标程序和相关规定。

云南兰程工程咨询有限公司

91530523MA6PYCJL16

2023.6.28

未发现问题

雷正松、杨大海

龙陵县住房和城乡建设局

房地产估价机构监督检查

1、检查房地产估价机构办公场地、设备、人员情况及档案情况。2、检查房地产估价机构设立及执业是否符合《中华人民共和国资产评估法》第十五条、二十七条、二十八条规定；3、各类房地产估价业务是否由2名以上注册房地产估价师承办和签署房地产估价报告；4、抽查相关房地产估价报告，是否符合《房地产估价规范》。5、抽查其它应当依法开展的房地产估价事项。

云南洪业房地产评估有限责任公司

915305236708907865

2023.6.12

未发现问题

李祖凤、王兴来

龙陵县住房和城乡建设局

建筑业企业、工程监理企业取得相应资质后是否满足资质标准和市场行为监督检查

（1）建筑业企业资质证书、注册执业人员的注册执业证书，职称证书、岗位证书和考核或者培训合格证书。

（2）工程监理企业的监督检查内容：工程监理企业资质是否合规；监理工程师是否持监理工程师证书上岗；监理员是否持监理资格证书上岗。3.工程监理企业注册监理工程师是否符合专业资质注册监理工程师人数配备要求的情况

云南中大咨询有限公司

9153000076707104x4

2023.6.28

未发现问题

雷正松、杨大海

云南昆特建筑工程有限公司

91530102MA6KD8Q47D

2023.6.28

未发现问题

雷正松、杨大海

龙陵县住房和城乡建设局

建设工程质量检测单位取得相应资质后是否满足资质标准和市场行为监督检查

(1)是否符合《建设工程质量检测管理办法》规定的资质标准；(2)是否超出资质范围从事质量检测活动； (3)是否有涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书的行为；(4)是否按规定在检测报告上签字盖章，检测报告是否真实；(5)检测机构是否按有关技术标准和规定进行检测；(6)仪器设备及环境条件是否符合计量认证要求。（7）检测人员是否违反工程建设强制性标准进行结论判定或者出具虚假判定结论。

龙陵县建设工程质量检测中心

915305236930633105

2023.6.29

未发现问题

雷正松、杨大海

龙陵县住房和城乡建设局

对建筑工程抗震设防的监督检查

1.对需要开展抗震专审的项目，建设单位是否进行抗震设防专项审查；2.设计单位是否按照抗震设防相关标准规范进行设计；3.施工单位是否按照审查合格的图纸进行抗震措施施工；4.监理单位是否按规定履行监理职责；5.施工图审查机构是否按相关标准规范对抗震构造措施等内容进行审查；6.减隔震装置生产企业是否按国家相关标准进行减隔震装置的生产。

龙陵县教育体育局

115330240152626528

2023.6.26

未发现问题

雷正松、杨大海

龙陵县住房和城乡建设局

建筑节能强制性标准执行情况监督检查

销售商品房时，是否有未向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，或者向购买人明示的所售商品房能源消耗指标与实际能源消耗不符的。

龙陵县鑫桂房地产开发有限公司

91530523MA6PFT3865

2023.6.30

未发现问题

雷正松、杨大海

龙陵县住房和城乡建设局

房地产经纪机构监督检查

1、设立房地产经纪机构或分支机构是否符合设立条件；2、营业执照等依法等应当内容是否公示；3.、房地产经纪机构内部管理制度、人员情况及执业质量，是否规范；4.房地产经纪业务是否由房地产经纪机构统一承接；服务报酬是否由房地产经纪机构统一收取；5.抽查其它应当依法开展的房地产经纪事项。

龙陵鼎诚房屋中介服务有限公司

91530523MA6P0J5UXD

2023.6.12

发现问题已责令改正：公司内部管理制度未完善

李祖凤、王兴来

龙陵众居房产经纪有限公司

91530523MA6PGWMK96

2023.6.12

未发现问题

李祖凤、王兴来

龙陵县住房和城乡建设局

物业管理活动监督检查

1.物业服务企业基本情况：包括营业执照是否有效，管理人员、技术人员和操作人员的配备情况，管理物业类型以及管理各类物业的建筑面积，经营收益情况等；2.物业服务企业经营情况：包括物业服务企业是否按照《物业管理条例》等相关政策合法经营；管理规模是否与资质级别相符；物业收费是否严格按照政策和合同执行等；3.物业服务企业依法服务情况：包括企业是否遵纪守法，有无违规行为；是否存在违规收费现象;是否按照规定公示物业服务收费标准、业主共有部分经营与收益、住宅专项维修资金使用情况等；是否擅自利用业主信息获利；是否存在投诉以及投诉处理情况等，对物业管理活动中业主、业主委员会、物业使用人等的行为进行监督检查，是否存在违法违规现象；是否侵占、挪用业主共有部分经营收益、住宅专项维修资金等现象。

龙陵融谐物业管理有限公司

915305236979946734

2023.6.13

未发现问题

李祖凤、王兴来

龙陵县康丰物业管理有限责任公司

91530523MA6K5K5778

2023.6.13

未发现问题

李祖凤、王兴来

龙陵县住房和城乡建设局

1.对房屋建筑和市政基础设施工程的行政检查

2.对建筑施工企业安全生产条件的行政检查

3.对租赁、安装、拆卸、使用建筑起重机械行为的行政检查

1.对在建房屋建筑和市政基础设施工程质量安全进行抽查检查。2.是否建立安全生产管理机构及确定安全生产管理人员。3.是否拟订本企业安全生产规章制度、操作规程和生产安全事故应急救援预案。4.是否组织开展安全生产教育和培训，如实记录安全生产教育和培训情况。5.企业是否下发关于落实中央、省、市安全生产相关文件和会议记录。6.公司或项目部是否有安全文明措施费使用清单及记录。7.公司对项目部是否开展定期及专项检查。8.各类专项施工方案是否经过公司审批。9.《JGJ/T77-2020》标准贯彻落实情况是否到位。

1.建筑起重机械安装是否符合专项施工方案及规范要求。2.建筑起重机械安装拆卸工是否持证上岗。3.建筑起重机械安装、拆卸施工是否编制专项施工方案并审批。4.是否对建筑起重机械进行定期检查、维护、保养。5.建筑起重机械租赁是否符合规范并有租赁记录。

保山中远建筑工程有限公司

915305233095144132

2023.7.11

1.公司层面没有出台安全生产制度、生产安全事故应急救援预案；2.公司没有建立安全管理体系；3.开展专项检查记录缺失。

尹世凯、雷正松

龙陵县龙镇建筑工程有限责任公司

91530523219022028Y

2023.7.11

1.企业未按要求以公司层面下发项目部关于落实党中央、省、市安全生产相关文件和会议记录。2.公司对项目部未开展专项检查。

尹世凯、雷正松

龙陵县住房和城乡建设局、县市场监管局、县消防救援支队

燃气经营监督执法检查

1.燃气经营企业是否依法取得《燃气经营许可证》（对照《燃气经营许可管理办法》逐项核实，含规划、气源、设施、人员、场所等）；2.检查燃气企业按照国家及省级燃气安全排查整治要求开展工作情况（含制度建立、隐患排查整治、应急管理等）；3.检查燃气经营企业经营与服务有关情况（含入户安全检查，合规收费，上门服务，流程、标准、热线公示有关情况）。

龙陵县安燃液化气有限公司

91530523MA6K4WMT2G

2023.5.29

未发现问题

高庆吉、熊润芝

龙陵县安燃液化气有限公司县城第一供应站

91530523MACHLBT629

2023.5.29

发现问题已责令改正。1.供应点未与用气户落实安全生产责任制；2.场站保安未获得《保安证》，未开展安全背景审查；3.视频监控时间错误，与实际时间差15分钟。

高庆吉、熊润芝

龙陵县住房和城乡建设局、县人力资源和社会保障局

园林绿化工程建设市场监管

1.管理制度是否建立。

2.所建立制度是否完善。

3.制度是否实行上墙管理。

4.检查办公场地及硬件设备是否满足要求。

5.劳动用工情况、工资支付情况、社会保险参保情况、内部管理规章制度、人员名册、劳动合同签订。

龙陵县昌泰物业管理有限公司

91530523MA6NL11Y0D

2023.7.4

未发现问题

杨光斌、杨菊云

保山绿淼园林绿化工程有限公司

91530523MAC5KFUN2M

2023.7.4

未发现问题

杨光斌、杨菊云

龙陵县住房和城乡建设局、县市场监管局

房地产监管执法检查

1.房地产开发企业资质管理情况，包括:专业管理人员是否符合资质标准要求;是否具有完善的质量保证体系；房地产开发项目是否执行《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度；是否存在隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的情况；是否存在涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的情况。2.房地产开发企业项目开发情况，包括:土地不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证、房屋不动产权证等办理情况，及统计月报情况。3.房地产开发企业销售经营情况，包括:房地产开发企业销售中是否在售楼部公示商品房五证，是否明码标价，是否存在不正当价格或其它不正当经营行为；是否存在以康养、养老等为名开展销售情况；是否存在以物业费抵扣为销售附加条件的情况。

龙陵县鑫桂房地产开发有限公司

91530523MA6PFT3865

2023.6.27

未发现问题

李祖凤、王兴来

云南龙燊房地产开发有限公司

91530523MA6PNHNJ4A

2023.6.26

未按规定公示应当公示的信息： 营业执照未公示

李祖凤、王兴来

龙陵县住房和城乡建设局、县市场监管局

房地产行业定价情况的检查

房地产企业定价情况的检查内容：检查房地产企业落实行业定价标准情况及检查房地产企业明码标价情况和其他价格行为的检查。

龙陵县鑫桂房地产开发有限公司

91530523MA6PFT3865

2023.6.27

未发现问题

李祖凤、王兴来

云南龙燊房地产开发有限公司

91530523MA6PNHNJ4A

2023.6.26

未发现问题

李祖凤、王兴来