1、什么叫征收土地?

答：征收土地是国家为了社会公共利益的需要，将集体所有土地征为国有土地的强制手段。具有以下特征：(1)是政府行为具有强制性。(2)征地必须按照法定程序进行。(3)必须依法对被征地单位进行补偿。(4)征地行为必须向社会公开，接受社会的监督。(5)征地后的土地性质和权属发生变更，由集体所有土地转变为国有土地。

2、什么是征地补偿费?

答：征地补偿费是指国家建设征收土地时，因征地而需支付的补偿费用。征地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。

未到期的临时建筑，按重置价格的50%予以补偿，但不作安置依据。到期临时建筑不作补偿，不作安置依据。

3、哪些用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让?

答：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，以及同一宗地有两个已上意向用地者。

4、土地利用总体规划，将土地分为哪几类?

答：将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

5、什么是土地纠纷?

答：土地纠纷是指因土地问题发生的各种争议，它既包括土地权属争议，还包括因土地征收、土地使用权转让、土地的开发利用等而在当事人之间产生的各种争议。

6、什么是非法占用耕地罪?

答：非法占用耕地罪是指违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏，情节严重，构成犯罪的行为。依照刑法规定和相关的司法解释规定，非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上，依法追究刑事责任。

7、土地犯罪的种类有哪些?

答：(1)非法转让倒卖土地使用权罪

(2)非法占用农用地罪；

(3)非法批准使用、占用士地罪；

8、什么是土地违法案件?

答：土地违法案件，是指违反土地管理法律、法规，依法应当追究行政法律责任的案件

9、什么是土地执法监察?

答：土地执法监察是指自然资源行政主管部门依法对单位和个人执行和遵守国家自然资源管理法律、法规情况进行监督检査，以及对土地违法者实施法律制裁的行政执法活动。

10、土地违法行为的特征是什么?

答：(1)土地违法行为必须是违反土地管理法律、法规的行为；(2)土地违法行为必须是侵犯了土地管理法律、法规所保护的土地关系和土地管理秩序，对社会造成了某种危害；(3)土地违法行为必须是行为人处于故意或过失，如果是过失，就不一定有主观过错；可改为多数有主观方面的过错：(4)土地违法行为的主体必须是具有法定责任能力的自然人、法人和其他组织。

11、破坏耕地行为的表现形式有哪些?

答：(1)占用耕地建窑、建坟的；(2)未经批准，擅自在耕地上建房、挖砂、采石、开矿、取土等使土地种植条件遭到破坏的(3)因开发土地而造成土地荒漠化、盐渍化的。

12、非法转让集体土地行为的主要表现形式有哪些?

答：(1)将农民集体的土地使用权出让给单位或者个人进行非农业建设；(2)将农民集体的土地使用权有偿或者无偿地转让给单位或个人进行非农业建设。

13、什么是侵占、挪用征地费行为?

答：单位或个人将属于农民集体所有的土地补偿费、安置补助费以及农民个人所有的地上附着物和青苗补偿费据为己有的行为。

14、对农村村民非法占用土地建住宅的行为应作何处罚?

答：根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，对农村村民非法占用土地建住宅的处罚有两种方式：一是责令退还非法占用的土地；二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

15、申请宅基地应当具备什么条件?

答：申请宅基地的应当具备下列条件：(1)申请人是本集体经济组织成员；(2)符合土地利用总体规划和村镇建设规划；(3)涉及农用地的依法办理农用地转用审批手续；(4)符合申请宅基地法定条件的情况。

16、城镇居民是否可以购买农村宅基地?

答：城镇居民不可以购买农村宅基地。

17、国有土地有偿使用的方式包括哪些?

答：(1)国有土地使用权出让；(2)国有土地租赁；(3)国有土地使用权作价出资或者入股。

18、什么是农用地转用?

答：农用地转用是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限获得批准后，将农用地转变为建设用地的行为。农用地转用又称为农用地转为建设用地。

19、涉及农用地转为建设用地的，应当依法办理什么手续?

答：根据我国法律的规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。

20、土地利用的基本方针是什么?

答：(1)把保护农用地特别是耕地放在土地利用与管理的首位；(2)坚持供给制约和引导需求，统筹安排各业用地：(3)开发与节约并举，以节约挖潜为重点，提高土地利用效率；(4)坚持"一要吃饭，二要建设"的方针，处理好当前与长远、局部与全局的关系，实现土地利用经济、社会、生态效益三统